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房子漏水是一件惱人的事，俗語說的好：醫生怕治咳嗽，土水師怕抓漏。目前並沒有一樣防水材料，可以把房子的漏水從頭做到尾，一般的人認為房子漏水就用PU維修，PU無法抗紫外線、會老化、防水時間不長及無法二度施工，第一次使用可能是最便宜的防水材料，但日後維修或是施工失敗，PU將會是最貴的防水材料，必須注意。

要如何選擇防水材料，必須考量：適地適材及日後維修簡單，來選防水材料才是重點，還有DIY的消費者，建議盡量不要用有毒的材料，這是保護自身安全的最好方式，例如EPXOY、PU及油性的防水材料......等等，防水材料的材質太多了，不下百種，就以施工及運用上，簡單的歸類如下：

1.硬性防水材料：
通常室內採用硬性的防水材料、穩定形裂縫及負水壓，可採用硬性的防水材料，尤其是負水壓一定要採用硬性的防水材料。

2.彈性防水材料：
通常室外採用彈性的防水材料、不穩定形裂縫及正水壓，可採用彈性防水材料，尤其是不穩定形的裂縫一定要採用彈性的防水材料。

3.何謂止水材：
急結劑、止水粉及發泡灌注材料等等，一般止水材只能止注漏水，不能耐久，一定要在止水後，再施做防水材，才能達到防水的目的(急結劑為水泥快速凝固劑，可以止住正在漏水的水泥牆，但因水泥快速凝固會急速收縮，容易龜裂再漏水，矽酸質防水材含有特殊材料，可以使水泥不再收縮漏水，因此克服了水泥收縮龜裂漏水的問題，急結劑很便宜，任何建材行都有賣，一小罐約30~45元)。

4.何謂防水材：
可以保護建築物的結構體，不被水侵蝕，使建築物不會漏水，還可以增長建築物的壽命，消費者要特別注意的是，請人來謢修房子，不要以為没有漏水就是達到防水了。

5.高壓灌注：
俗語稱為打針，一般漏水打針只能施做在地下室，最好不要施做在一般的牆面，因為牆面不是一直都有水，打進牆面的遇水發泡劑在沒有水時會收縮，則會失去防水效能，還有灌注時應該盡量避開管路，以免壓力過大把管路灌破，如果灌破電管則會有短路的危險，有時不當的灌注，也會把水管堵注，不得不小心，高壓灌注為止水材，時效不長，必需再施做防水材料才可以。

6.低壓灌注：
一般採用EPOXY，大部分用在屋子的結構補強，因為EPOXY在有水的地方無法黏結所以很少用在防水上。

7.撥水防水劑與透明防水漆的差別：
一般使用在磁磚的防水材料可分為兩種：
(1)成膜形的防水材料：一般指的是透明的防水漆，透明的防水漆材質有很多種，全都會變黃，只是時間的長短，一旦變黃房子會變的非常難看， 而且很難清除，但成膜型的透明防水漆，防水效果較好，建議厠所或屋頂採用成膜型的防水材料。
(2)不成膜的防水材料：例如撥水防水劑，會滲透進水泥裡，不會在表面形成防水膜，所以沒有變黃的問題，為了保留磁磚的原貌，建議屋子的外牆用不成膜型的防水材料。

8.填縫材：
如果外牆或屋頂的裂縫過大或太深，必須先將裂縫填平，再施做其他的防水材料，填縫材如矽利康，發泡劑.....等等。

9.矽酸質防水材料：
矽酸質的防水材料，全是採取自然界中的活性矽，自然界中的矽分為兩種：一種為穩定型矽，我們到花蓮隨便撿一顆石頭，拿去化驗，矽就有可能達到90%以上，但卻不能拿來做為防水材料，因為它是穩定型的矽，另一種是不穩定型的矽，一般稱為活性矽，可以與水泥反應，使水泥達到防水的效果，矽酸質防水材料的價格取決於活性矽的含量，因為高含量的活性矽不容取得，也無法人工合成及萃取，所以含量越高、價格越高、也越有效。
水泥的建築物最好能，採用矽酸質的防水材料，例如：厠所、地下室及水池，這是最有效也是最能達到防水的目地；那因為活性含量高的矽酸質材料比較貴，可不可以用含量低的，多加一些來取代？不可以，水泥有一定的配比，多加也不會增加一個單位水泥接觸活性矽酸質的量，所以選擇活性高的才能真正達到防水的功能。

10.長時間浸泡在水中及非長時間浸泡在水中：
長時間浸泡在水中的地方有水池、地下室及厠所，一定要用硬性的防水材料，不可以採用彈性的防水材料，彈性的防水材料久泡在水中，容易膨拱凸起來而且會失去防水功能，還有施做在食用水塔、養殖池及游泳池的防水材料不可以有毒，有些防水材料久泡在水中，會把毒慢慢釋出來，影響健康(例如：PU)，
非長時間浸泡在水中的地方有屋頂、外牆等等，要採用彈性的防水材料，因為最容易受到物理性的外力影響。

11.底漆：
一般使用底漆是為了使彈性防水材料更能附著在牆面或屋頂，因為我們再怎麼清潔牆面或地面，也有我們無法清除的灰塵或水泥的粉化，底漆可以強化水泥表面，使彈性防水材料更能附著，不易脫落，所以，所有的底漆都是為了強化被彈性防水材料附著的表面而設計的，不然它就叫做防水漆，何必叫做底漆(請消費者了解)。

12.水泥修補強化劑：
我們要施做防水材料之前，常常會發現屋頂或牆面的破損嚴重，不僅僅只是單純的龜裂，而是坑坑洞洞的或是洩水坡度做的不好，屋頂會積水，如果單用水泥或加海菜粉，常常沒多久水泥就會破裂或是剝落脫離。這時候，我們需要用水泥強化劑來整地後，再施做防水。水泥修補強化劑可以使水泥薄層施工，也可以做水泥粘貼劑。

13.抗強酸鹼：
一般施做在廢水處理池及花圃的防水材料，都會要求有抗強酸鹼的能力，廢水處理池我們就不說明了，它是一定要抗強酸鹼的，我們就討論一下花圃，植物的根部都會分泌樹酸來吸取養分，如同我們人的胃部會分泌胃酸一樣，所以花圃最好能用抗酸的防水材料，尤其是有種樹的花圃，不然樹根會穿過防水層造成漏水。

14.房屋加蓋時，新舊水泥的二次接縫漏水(二次施工縫、工作縫)：
房屋加蓋時，新舊水泥的二次接縫處，不好好的處理，往往會從相接處裂開，造成漏水，須特別注意。

15.海菜粉：
化學名為甲基纖維素，海菜粉的原料是用具有木質的天然纖維素(如:木漿或棉花)經過鹼化後變成鹼性纖維素，鹼性纖維素在高壓、高溫下和甲基氯烷起化學作用，產生甲基纖維和其他化合物。海菜粉不是像壓克力、EVA之類的樹脂，會在水泥砂漿內形成具有黏著拉力及防水的樹脂膜。海菜粉只是保水劑，只是一種工作助劑。貼磁磚不一定要用海菜粉，但是如有添加海菜粉，則可提升工作效率，所以海菜粉沒有防水的功能。

16.彈性水泥(簡稱彈泥)：
為了克服水泥的水密性不夠，會造成漏水、或是為了克服水泥無法薄塗、或是水泥有很好的強度，卻沒有彈性會龜裂…等，在防水工程中，在使用水泥時會加入彈性水泥，來增加水泥的水密性及彈性，或是要用水泥整地薄層施工，也會使用彈性水泥，彈性水泥是很好的中塗層，可以貼磁磚或施做細坯，如果用防水漆會因為太光滑，磁磚會貼不住，彈性水泥為中塗的防水材料，不建議外露，這是很重要的觀念。

17.磁磚防水填縫劑：
磁磚本身的水密度很高，是不會漏水的，但在貼磁磚時，為了防止氣溫的熱脹冷縮，磁磚與磁磚不會完全緊密貼合，會留下縫隙(磚縫)，再用水泥填縫，防止磁磚脫落。因此”水”就有可能從磚縫滲入室內，因此為了徹底防止漏水，填縫時一定要加特定防水材料。

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