前幾天的蘋果日報有介紹 中和 美麗時代這個案，報紙上使用的實品屋的圖片，就是我們的作品喔！
2008年09月29日地產王 美麗時代 近中和大潤發 主力11~30坪 部分戶別挑高3.6米
【楊欣樺╱台北報導】「美麗時代（菁英特區）」位於台北縣中和市福祥路，緊鄰大潤發賣場，社區後方有傳統市場，經華中橋可到台北市萬華區，生活機能成熟，產品規劃套房~4房，以11~30坪為主力，部分戶別挑高3.6米，樓中樓挑空6米，建物已完工，可立即交屋。
機能成熟 ：從社區步行到大潤發僅2分鐘，社區後方有傳統市場，可採買生鮮蔬果，福祥路上另有零星商家，或是往南經過中和路可達廟口商圈，日常外食、採買不成問題。
捷運設站交通利多
福祥路轉福美路、景平路可連結華中橋往返台北市區，但距離捷運景安站、南勢角站稍遠，須到中山路上才有較多公車可搭乘。現場專案經理林四維表示：「本案隔著華中橋就到台北市，與北市僅有1橋之隔，但房價卻相對便宜，未來環狀線預定在中山路設站，可望讓此區交通更便利。」
全案由冠德建設（股票代號：2520）投資興建，基地面積約918坪，興建獨棟建物，門廳挑高7米，住家位於3樓以上，3樓部分空間設有戲水池、SPA區、桌球室等休閒設施，3~4樓規劃挑空6米的樓中樓，5~15樓室內挑高3.6米，坪數11~30坪，16~21樓樓高3.2米，為40~51坪的3~4房產品，標準層同層23戶共用3部電梯，其中1部為貨梯。
社區採物業管理，電梯當層控管，管理費每月每坪約70元，地下1樓設計上、下為1組的機械車位，地下2~3樓為平面車位，自備款2成。
美麗時代-菁英特區
◎單價：每坪32~34萬元
◎坪數：11~51坪 戶數：318戶
◎樓層：地上21樓、地下3樓
◎停車位售價：平面車位150~170萬元、機械車位每組200萬元
◎方位：各方位均有
◎類型：大樓
◎公設比：28%
◎GPS座標：
經度：121゜29′58〞
緯度：25゜0′19.1〞
◎洽詢電話：(02)2249-2377
資料來源：真善美廣告
專家意見：
葉俊國 台灣房屋永和永安特許加盟店店長
開價高於區域行情
該案距離大潤發、廟口商圈、華中橋不遠，生活機能成熟，產品挑高3.6米，加上冠德建設的品牌，對購屋民眾而言均有附加價值，不過，周邊以老舊公寓為主，市容不美觀，開價每坪32萬元起也高於區域行情。
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A1 B1戶邊間2面採光
該案套房多為單面採光，但A1、B1戶位處邊間，坪數約16坪，享2面採光，且衛浴均有開窗，有利通風，A1、B1之間的棟距約16米，由於鄰房以舊公寓為主，高樓層棟距、視野較開闊。B5戶約13坪、面對巷弄，就風水上考量有巷沖的疑慮，但總價較低，開價431萬元。
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